4月24日下午，集團公司在臨海建設大樓三樓會議室召開了建筑業(yè)房地產業(yè)“營改增”政策解讀分析會，公司機關全體人員，廣益房產、各分公司、辦事處人員，各項目部負責人、材料采購人員、預決算員、財務人員共計210人參與了此次為期半天的政策解讀會。會議由集團公司總會計師徐彬主講。
        據(jù)了解，從 5 月 1 日起我國建筑、房地產行業(yè)將納入營改增試點。由此,風傳日久的建筑業(yè)、房地產業(yè)營改增大幕終于拉開，建筑業(yè)、房地產業(yè)營改增成為了2016 年營改增的重頭戲。對此，徐總表示，營改增對建筑業(yè)、房地產業(yè)影響深遠,與其他行業(yè)相比,難度更大更復雜。建筑業(yè)、房地產業(yè)是特殊行業(yè),需要企業(yè)在戰(zhàn)略上與戰(zhàn)術上做好充分準備，才能攻堅克難、規(guī)避風險，順利實現(xiàn)稅制轉換。
        本次會議主要針對我們公司的實際情況，對房地產業(yè)建筑業(yè)營改增過渡時期以及銷售出租不動產詳細過渡政策，新老項目的劃分，投標報價和EPC合同簽訂，增值稅發(fā)票的分類和開具，施工企業(yè)跨縣市施工的增值稅處理，房地產土地價款的處理，甲供材料的計稅方法選擇及臨界點和房產企業(yè)的甲供材料賬務處理，抵扣增值稅進項稅額的條件、票款一致、三流統(tǒng)一，總分包方怎樣簽合同，與項目經理怎樣簽合同、對掛靠經營模式的再造等內容進行了解讀和分析。
        最后，徐總要求各項目部、公司各相關部門予以充分重視并對新項目填寫《預計下月工程款收入、支出表》，以便對下月怎樣繳稅作個預估。
        此次政策解讀會的召開為公司更好地掌握和執(zhí)行國家財稅政策，規(guī)范公司的財務運作，全面了解建筑業(yè)房地產業(yè)營改增的政策制定情況及提早布局提供了有益的幫助。